刚买的房子,首付付了19万多点,贷款65万,月收入4000-5200不等,想问一下等额本息和等额本?
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等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
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我打算买套81万的房子'首付30%,请问首付付的多点好'还是就付个3成'因为...
当然利息也就高多了'还是就付个3成'我打算买套81万的房子''首付30%;;人民币在贬值'3000就不值3000了'贷款还钱'因为有人说',未来的几年几十年'还有按揭几年好呢',请问首付付的多点好'如果每月还3000
柳州首付12万可以买哪里的房子
不甚感激,100—120平米,最好在柳南区。请推荐一些比较好的楼盘信息,想在柳州买一套三室一厅的房子本人手头只有12万