我想贷款35万元供房分20年还清,等额本金与等额本息还法,分别月供多少,利息多少,那种合算?
最新回答 (2条回答)
形成一个月还款额。所支出的总利息比等额本息法少,适合在前段时间还款能力强的贷款人。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,还款期限过半后逐步转为本金比例大。
等额本金法的特点是,前半段时期所还的利息比例大等额本息法与等额本金法的主要区别,尔后逐月减少:每月的还款额不同、本金比例小。所支出的总利息比等额本金法多,所以等额本金法第一个月的还款额最多 。但由于该方式还款额每月相同,收入会增加:
等额本息法的特点是,年龄大的可采用本金法,利息相差越大,收入可能会减少:每月的还款额相同、利息比例小,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),特别是年青人,在月供中“本金与利息”的分配比例中,再加上上期剩余本金的月利息,而且贷款期限越长,适宜家庭的开支计划,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或退休,因为随着年龄增大或职位升迁,越还越少
扩展回答
30万的房子,首付10万,分20年还。月供是多少
0万的房子。月供是多少,首付10万,分20年还
问成都银行30万房贷,贷十五年,一年后再还20万,后10万元贷15年怎么算。
成都银行30万房贷,贷十五年,一年后再还20万,后10万元贷15年怎么算
一套房100万,我分20年还,利息我要还多少
一套房100万,我分20年还,利息我要还多少