比如我想卖房子，我贷款还在还，我想卖房，买家也是贷款买，我除了会收到他的首付外，还能得到多少钱?
9421 次浏览 2024-06-05 提问
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2024-06-05 回答
想卖房子，银行一次性给你，买家分期还款，你能拿到的钱就是总房价-你需要结清的贷款，包含首付款，首先需要把自己的贷款结清。买家贷款的钱是在过户后1-3个月（具体看各种贷款方式，然后再走缴税过户流程，商贷最快）银行直接打到你卡里的
追问比如我现在的房子总价100万，现在还在还贷，还剩30万。我把这三十万还清后，然后能得到100万是么？回答对，是这样的。追问那我不换这三十万，可以么回答不还这三十万，属于房子有抵押，过不了户。如果你手上没有这三十万，可以用客户的首付款去解抵押。追问哦哦。你说好多卖房的都这么干的？先拿客户首付去解压，回答嗯，自己有钱就自己解押，客户有时候不一定会同意，另外现在基本上各地区都施行资金监管，有些需要做垫资。追问也就是说，客户首付给我五十万，我拿三十万去解压，然后过段银行会给我五十万，对不回答嗯。客户的贷款下来直接打你卡里了。可能有些地区政策会不一定，北京是这样的。
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伤不起，麻烦联系给联系方式，个人也可以。比如有提供各种装修（木工，防水工等）工人的中介也可以，不要给我说装修公司，只需要工人清包
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