买二手房，49万，准备贷款买的。有什么要注意的吗贷款买的话，是不是要先把房子过户过来啊，这样房主?
64425 次浏览 2024-06-24 提问
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2024-06-24 回答
7成，银行审批通过后再过户，先和房东去银行签贷款合同，过土地证后2证进银行抵押，过房产打首付给房东，银行见2证放款给房东
追问那这种贷法有吗房主会放心吗回答这是房管局的正规流程房主怎么不放心，贷款审批通过后银行会有放款承诺书给房主，过户完银行不会欠他钱的。他不放心你他他去房管局核实追问那是用他的房贷款，并且是先过户给我的啊过户好了，房子不就是我的了啊回答你是用他的申请的贷款，过户后2证变你的名字进的抵押，贷款是你还的你用自己的房子贷款有问题吗！追问那是不是先过户，这之后才能拿房子去抵押贷款？回答是的，2证过完户直接进抵押，追问还有感觉这期间没中介什么事啊回答没中介你自己会网签吗，没中介找评估公司银行会给你贷款吗，没中介你知道怎么进抵押吗。有中介可以办很多事。自己搞的话不懂蛮麻烦的追问哦，谢谢你了，知道了这么多
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