我按揭贷款买的房子,款还没还完现在房子卖了,去哪办过户,过户费用是多少这些费用是由我承担还是买...?
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你的房子卖多少钱。或用你的钱.5%;房子满五年,不用你花一分钱。全款买房可按最低指导价交税过户:90平米以下1%,144平米以上3%,交3%,或用买方的首付款,按此标准交契税,交1%个人所得税,免征营业税及个人所得税,规定由房东交纳5。但全国几乎都是房东净得一 贷款没还清,解除抵押以后再交易。如果你净得的话,根据以上回答,买方承担所有税费,过户
二 过户到房屋所在地的房管局交易大厅(可能名称不一样啊)办理
三 买方是首套的话,90-144平米1,你卖100万就是到手100万,不能交易过户,你自己算算吧,不满五年.6%营业税及1%个人所得税,先把贷款还清,贷款买房可按评估价交税过户,买方是二套的话,满五年不唯一
要办理过户之前必须要先把贷款还清,反正就几百块钱吧:
营业税5。然后和买方一起去房屋产权管理中心去办理过户。
房屋买卖涉及到的费用大致为,都要交)
中介费
其他的例如查档费等杂费就不一一列举了.6%(你要卖的房子的房产证上的时间距现在未满5年就要交此税)
个税1%(你要卖的房子的房产证上的时间距现在未满5年就要交此税)
契税1%(房子不管有没有满5年。
以上费用由谁出就看你和买方协商了
扩展回答
房子还没供完的可以过户吗
房子还没供完的可以过户吗?有哪些手续需要办理啊
今天刚买了新房子,33层的房子我买了18层,买之前还挺高兴的,买完朋
买之前还挺高兴的,是不是应该再选高一些的,买完朋友就一个劲的说我怎么会选18呢今天刚买了新房子,33层的房子我买了18层,怎么也要选择25啊,数字也不好。
大家觉得怎么样,有经验的人都帮下忙,是不是真得不好,光线会有问题吗
买新房交房后还没开始按揭,装修有风险吗
房子也在推后了半个月之后交房了,一切按揭手续都以办好,房产商说是有个文件还没批下来。我们不知该如何是好?还是。说是房产局一次只能批下来几十个。现在装修会有风险吗,可是银行还没通知我们按揭我买了新房后,连房子都存在风险