房产抵押贷款怎么办?

收入证明,带着的房产证去(国家正式)银行.流水帐.一般标准最底额度借款至少要30万以上.专门有受理贷款职员.如果都符合标准.50万以上.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.经审核合后签字批准就可以放款了不难.结证或未婚证,身份证
 

公司走程序 审核你的资料   评估房子  出审批结果  通知客户签合同   去房管局办理抵押  然后放款 首先确认你的房产证  国土证 都已经拿在手上了：夫妻双方身份证  结婚证（单身不用）房产证  国土证 半年流水  工作证明 居住证明这些资料，如果没有逾期恭喜你  因为你的贷款利息会很低 ，在这里提醒一下楼主（贷款利息高低完全取决于你的征信好坏）是否有固定的工作  有半年的银行卡流水（如果要贷款一定要提前把平常的流水存到卡里面去 方便您的贷款）然后就是一些基本资料，去人民银行打一份征信 查看自己的征信是否有逾期
 

首先到银行做面签.所需要的物品如下,房产证,身份证,户口本,(非本地居民需暂住证).结婚证(单身的需单身证明),工资卡进三个月的银行流水.收入证明(银行提供样本可面签后补),贷款用途证明(用途主要有购房,购车,装修等.例购车的合同,购房的合同.)结婚了的还需要爱人的身份证和户口本.
面签后银行会安排评估公司进行评估(3个工作日出评估报告)
评估后银行批贷(5到7个工作日)
然后是放贷,根据银行的不同规定,有直接放给借款人的,有直接放给第三方的.(例买房用途的卖方的)
 

全款的商品房，征信不黑，带着房本就可以去办理
 

你拿房产证、户口本、结婚证、身份证、到要贷款的银行办理。
 

根据你房屋状况，一般商品房好办理，单位房就难办理了