我2021年8月首套房贷款是执行的当时利率的一点一倍，该怎么办呢如何能享受八五折的优惠贷款?
76254 次浏览 2024-05-31 提问
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2024-05-31 回答
所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的、农业银行没有办法，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的），只要贷款基准利率不变，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整；二是满年度调整，有三种形式、建设银行房贷是这样的）。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。一般银行利率调整后，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。对调整后的利息会有影响，对已支付的利息没有影响。
贷款利息计算是浮动利率计算的.当然无论如何计算,利息随着利率调整而调整，还款额就不会改变。也就是说，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台；三是双方约定,如果基准利率调整：一是银行利率调整后
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比如我贷款14万，贷10年，最后的利息是多少？是怎么算的？还有贷款利率是多少？谢谢！
问题补充：帮我算算月供多少，各路英豪快帮帮忙吧！