分期付款房屋房产证可以向银行贷款吗?
43134 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
目前各家银行都不接受你情况，理由如下：
你的房子目前还处于抵押状态，所以因为现在不接受继续进行抵押。
解决办法：你先把你房子目前的贷款想办法结清，再用你的房子进行抵押，可以贷出比较多的钱。
举例，你房子评估值100万，目前贷款20万，你想再贷出20万。
你将现有贷款20万还清后进行抵押，抵押目前最高可以到评估值的7成，也就是说你最多可以贷出70万来。 扣除你前期还款的20万，相当于你又多贷出了50万。
不过这样存在两个问题：
1.你先还款的20万怎么来？2.交易贷款和抵押贷款的利率不太一样，抵押贷款的利率比较高，年限最长也只有10年。
所以呢，你自己综合比较一下，最好你再去你当地的贷款银行具体咨询一下。
个人意见，希望有所帮助！
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