如果婚前男方交的房子首付款婚后共同还的贷款离婚后是夫妻共同财产么麻烦各位网友解答谢谢了?
52234 次浏览 2024-06-03 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-03 回答
该房屋仍为其个人财产，应当予以返还。婚后配偶一方参与清偿贷款夫妻一方婚前以个人财产购买房屋。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，并不改变该房屋为个人财产的性质，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务。因此，并按揭贷款，在离婚分割财产时，按揭贷款为其个人债务。
应该说这个问题在司法实践中还是有争议的。同样。一般观点应认定为个人婚前财产，产证登记在自己名下的，为个人债务，不同地方的法院判决可能会有不同的认定
2024-06-03 回答
至于婚后双方共同偿还贷款的部分，如果一旦离婚首先你要保留房屋的首付款收据，都被视为夫妻双方共同偿还部分，无论是谁偿还，再根据收据上缴款日期和结婚时间很容易就能区分房产是你的婚前财产，共同偿还部分是需要分割的
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