婚前父母将名下50平方房子过户给我和老婆，现婚后自己想在买套房产属于二套房吗（无银行贷款记录）。?
22597 次浏览 2024-05-29 提问
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2024-05-29 回答
套房的认定为无房无贷！你虽然没有贷款记录。可是你们两口子名下已经有了父母赠与的房子，且已经过户，那么在房管局就有了备案记录，上网了，那么你们再买房就属于二套房了
追问那我把房产转移回父母名下也不行吗？或者我和老婆离婚后在买呢？回答你们已经有了拥有住房的记录！所以你们把房子转给父母，名下无房，也不一定给你算没房子！这个和地方法规有关！各地政策不一样的！比如上海，你把房子划给父母也不行的！所以建议你们到你们当地所属房产交易中心去咨询那的工作人员，他们会给你最权威正确的解释！至于说离了再买，理论上是可行的！但是为了房子去那么做，唉~~~自己权衡利弊吧。祝好运
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满五年。
160平方房子过户费（所有费用）
一共多少。都需要交什么费用。现在我想买一个160平的房子我名下有一个房子109平。160平的房子是二手房。单独所有，我和我老婆名下有一个90平的房子