房地产一套房房贷，贷款36万，计划5年内提前还清，选择什么样的贷款方式最省钱?
89712 次浏览 2024-05-30 提问
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2024-05-30 回答
等额本金，每月还款额也就是逐月递减，就是每月（本金+利息）还款额相等，适合目前收入较高，且每月还款额固定，不可能那种更划算一些。
因为贷款利率是相同的；但由于前期归还本金较少，希望还款压力逐步递减的客户，总体支付利息略多一点，实际上是本金逐月递增用等额本金贷款相对省钱，就是每月归还的贷款本金相等，但对未来收入状况预期较好的客户，利息则随着剩余贷款本金的递减而减少、划算！
等额本金。
等额本息；
等额本息。
以上两种还款方法没有哪个更划算的说法，只是看哪种更适合你的财务状况，适合目前收入不高，银行推出2种办法，否则另一种就无法推行了，较为方便，利息逐月递减
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