在大连买的二手房，因为房东的房子未到5年，房东到公证处做了一下委托过户的公证，这种情况过户需要什么?
62580 次浏览 2024-05-29 提问
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2024-05-29 回答
去房管局查档（核实是否二套房）;M2.契税，请参考；首套房1，然后凭查档单:二套房或144平米以上契税为3-4%。
2.交易手续费 ● 6元/，产权人不能到场可由被委托人凭委托书、缴费凭证，缴纳相关税费.转移登记费 ● 80元/.5％ （满5年免交）
3，其他过户程序一样都不能少；
5.个人所得税 ● 成交价的1％
4.5-2%委托过户的公证是因为房产所有人不能到场办理的一个委托手续。
1；90平米以下1%，以及上述材料办理.营业税 ● 成交价的5。
办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场、婚姻证明.产权证查档、双方身份证，带房产证、户口;件
6，签订一个买卖合同备案。 以下是二手房买卖过户的费用。
以下是过户程序
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