大连买房子贷款首付问题?
16911 次浏览 2024-06-18 提问
30
最新回答 (3条回答)
2024-06-18 回答
一般来说。如果你是自己买放的话。
公积金必须交满一年才能贷，还有个条件，商贷利率是百分之七点多，你最多能贷20年：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁
也就是说：
商贷20%首付。
公积金利率是百分之三点多，如果用公积金贷款的话。剩下的33万要使用公积金贷款。
公积金和商贷都可以申请提前还款，个人最多贷25万，这样就成了组合贷款了，公积金30%首付
还贷期限最多30年。
我说下大连的。
你房子50多万，也就是和公积金差不多了，而且看缴纳的钱数来看能贷多少，且符合贷款标准)二楼的明显是其他城市的公积金政策，最多只能贷25万，需要交17万左右的首付，其他的钱可以选择用商贷，如果今年你40岁，商贷利率七折，今年12月31日前，夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金
2024-06-18 回答
那你可以选择商贷，提出的额度是你每月还款额度要看你有多少现金用来首付了，你可以贷剩余80%，因为现在银行给第一套购房的利息七折优惠，如果你的现金不是特别的多的话，首付必需是首付房款的40%。
你如果买的这套房子是你的第一套购房的话，因为商贷首付最低可以是首付房款的20%，不会贵很多的，可贷房款的60%，这样商贷的利息和公积金的利息差不多了，那你可以用商贷。但是公积金贷款的话！
你在购房满一年后就可以每年提一次公积金了
2024-06-18 回答
新房得20%首付，自己计算即可
二手房以银行的评估单价为准，可能大于或小于6900元/平，放贷总评估房款的80%，实际首付可能较低
两种贷款，利率不一样 商业贷款较高，公积金个人可贷25W
还贷常用的就是5年的倍数，一般选10，15，20，30年
贷的时间越长利息也就越高，
一年后，可以提前还，每次提前还款的金额得是W的整数倍即可，要收手续费，手续费为未还贷款的一个月利息。
扩展回答
大连首付买房子
本人想在大连或者金州买房子，两室的就行，楼层1到4楼最好，是我父母住，房供厂垛断艹登讹券番猾价越便宜越好，但是不能太偏，希望有人能给点建议，首付买房需要什么，我没有公积金
大连首付10万买房子
同样出租，我月供能力2000左右，我的计划可行否，我的情况如下，那么我要用10w买一个房子，请高手指点，同样贷款：
非常感谢你的参与和回答；其次的20w我再买一个？
非常感谢，这样我大概有30W：
我计划把旅顺的房子卖了你好，主要考虑到出租个好的价格
关于大连买房子的问题
非大连户口，原在外地有两套贷款的房子，但其中一套已还完贷款并卖掉，在大连已交满一年社保公积金，是哗罚糕核蕹姑革太宫咖否可贷款买房？
关于在大连买房子的问题
主要是质量好还有物业好，在四区哪个区都行，有了解的给推荐一下好吗，可是真的不知道哪个楼盘比较好，不要开放式的厨房，想买一个五十多平一室的，地角偏点也没问题我想在大连买个房子
大连买房子
想在市内买个房子，其他地方有什么好的建议呢？没有太多的钱，说是明年1月开盘。
前段时间看到个马栏广场的就是在红星美凯龙上面的，大家怎么看这里的房子，大家有什么好的建议，想买个小面积的，说是精装修
1万4左右
问题补充：
想少贷一点！
我想投资！除了泉水还有哪里能好点呢，月供少点的我觉得新房和二手房价钱差不多！50万首付可以，我还是想买新房，不想房贷压力太大，不是自己住
在大连零首付买房子
肯请大家指教，但要在2至5楼，但月收入还算可以，因为本人工作时间较短，装修情况同上。所以想请教大家有什么方法可以零首付或超低首付买到房子想买一套55平左右，新装修或装修情况保持的比较好的房子结婚用。我也听说小户型好像是做不了零首付。本人诚心求教，不胜感激，没有什么积蓄，那样的话大一点的80平左右的也可以，月供稍高也可以承担
问题补充：我说的是二手房 由于佩偶的工作关系，要求早上5点就得到单位，所以又不能在太远的地方。至少在早上那段时间要有公交车或是个人拉活的小面包之类的车~
想在大连买房子
想买房子结婚至今仍找不到合适的 原因还是太贵 想请大家帮忙给点意见 地点 山东路 金家街 黑石礁 绿波锦绣 其他地方也行 交通方便最实在 新房最好 旧房也可以参考 价位8500左右太高实在接受不了 面积55-80平 其他的地方有这样合适的也行 马栏 泡崖 泉水 除外 有合适麻烦大家推荐下 先谢谢大家了
想在大连买房子
我是黑龙江人 毕业后开始来大连工作 想在大连买个房子 不知道是买新房便宜还是二手房便宜 还有就是如何办理商业贷款 贷款的利息是多少 最多能贷多少年 贷款都需要什么证件 希望有经验的朋友多多帮助 如果你对这方面比较熟悉 希望留下联系方式
大连 金州买房子
想在金州买房子 但是不是很了解位置 什么位置比较好 就是近商场 车站什么的 具体什么路 有什么房子正在建设最好！谢谢提供!
沭阳买房子首付多少
说的详细点。