大连怎样贷款买房子?

找个中介，她们全部帮你搞定，费用是你房价成交额的0.5-2%，具体需要自己砍价，最好你能挂个单位，开个公积金，这样每个月会少还很多！另外我个人建议现在最好暂时别着急买房，最近房价不稳，西山水库那边万科的房子已经开始降价了，最好等一等，看看能不能降价！
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问题补充，---------------------，公积金，可以自己去相关部门办理，但费用比单位办理的要高，但比起商业贷款，还贷还是比较划算的。你是大连本地人，比较旦怠测干爻妨诧施超渐好办。我也要在大连买房，但房价实在是不明朗，我们还是要等，看看年底能不能降价，呵呵...我年初看中的“水映西山”当时7800，现在已经7100了，呵呵..我们看看还能不能降了，然后再出手。。。你也别急，毕竟买房子就这些钱，省点是点
 

你去买房的时候，开发商会帮你的。
条件：年龄18－65周岁，本地户口或暂住证明，有固定收入能够还款，买房手续合法，预交一定比例的购房预付款，一般为20%－30%。 
手续： 
向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。 
向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明－身份证、户口本、结婚证。 
提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。 
提供买房合同、首付款收据。首付款比例：个人住房90平方米以下最低20%，以上30%，个人商用房最低40%。 
向银行提出贷款申请－－相关人员全部到场签字－－等待银行审批－－审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户，向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划旦怠测干爻妨诧施超渐表－－开发商交房－－个人开始还款。
 

不管你是买一手的还是二手的,你从哪里买房那里的人就会帮你办的.就是要些资料要你们准备,像你们这种情况的话,要夫妇双方的身份证,户口本,结婚证,收放证明(既你们的营业执照复印件),然后还要一个平时使用的存折流水账复印件. 这些你弄好了他们就会都帮你一手操办的,你们就去签名就行了,记住签名要两个人一起去哦,还在带上身份证,户口本,结婚证和营业执照的原件去行了.到时候有什么需要的话,卖房那边的人会通知你的.
 

办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
 

找个中介，她们全部帮你搞定，费用是你房价成交额的0.5-2%，具体需要自己砍价，最好你能挂个单位，开个公积金，这样每个月会少还很多！另外我个人建议现在最好暂时别着急买房，最近房价不稳，西山水库那边万科的房子已经开始降价了，最好等一等，看看能不能降价！
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问题补充，---------------------，公积金，可以自己去相关部门办理，但费用比单位办理的要高，但比起商业贷款，还贷还是比较划算的。你是大连本地人，比较旦怠测干爻妨诧施超渐好办。我也要在大连买房，但房价实在是不明朗，我们还是要等，看看年底能不能降价，呵呵...我年初看中的“水映西山”当时7800，现在已经7100了，呵呵..我们看看还能不能降了，然后再出手。。。你也别急，毕竟买房子就这些钱，省点是点