我按揭的房子已经住了一年了,房产证还没办。早办或者晚办房产证会有什么影响?
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2024-06-02 回答
仍然属于开发商的。房产证是房产在买卖 房子如果没有房产证,没有办好房产证的房产不能进行买卖交易,在法律上房子并不属于你的、交换 、租赁和抵押时需出具的重要法律文件,房产证是一切买卖交易的基础法定文件,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说
追问我目前自己住,没有要交易的打算回答只是用这方面说明一下房产证的重要性,比如说,如果以后在经济上出现了一些困难,急需资金的时候,在没有办法的情况下可以通过用房产证来进行抵押,可是如果在没有拿到房产证之前,该房产无法进行质押 、典当等行为,无法通过房产的质押 、典当来获得贷款或承担其他民事责任。另外,现在很多城市都在进行城市改造,如果没有房产证,在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时,无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”,就会因没有房产证存在这些问题。
总之就是房产证必须要有,而且越快越好追问好的,感谢您的耐心解答,我明白了。
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