还没房产证刚开始想问

我新买的房子，房产证还没办下来，按揭刚开始还。现在我想把房子卖了，我想问一下懂的朋友?

stonegossard

37110 次浏览 2024-06-17 提问

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最新回答 (2条回答)

2024-06-17 回答

无抵押。
需要你想法子筹钱，手里有房产证，首先需要你贷款还清，你才有资格办理买卖过户，才可以卖掉，还清贷款之后，以及土地证。买卖住房。
买家如果是贷款，属于你所有，住房确权，办理完毕房本，契税证，
此时，办不成

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2024-06-17 回答

果你想把房子卖了首先要得到房产证，望采纳，但是还清完贷款必须五年之后才能过户。希望能帮到你。所以说你现在卖这套房子就是买家是一次性，但过户的话要五年之后。最好的办法就是你们买卖双方签订协议去公证处公证，其次是要把按揭贷款还清

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