谁知道楼顶防水卷材开裂发生漏水的原因是什么

根据青岛防水公司多年的防水经验，总结出以下几点原因。第一：砂浆找平层干湿大导致开裂。 第二：找平层强度低，质量比较差。 第三：屋面的面积大，分仓缝设置不合理 如果损害程度比较小，面积较小，可以采用密封材料补缝的方法。或者使用防水卷材铺贴的方法，如果防水卷材损害比较严重，就需要重做防水层了。

在90平米的房子，修补后使用传统SBS防水卷材，不用铲除旧的防水层，这样可以吗。
还是可以直接使用JS聚合物水泥基比较好，在做SBS防水卷材，一共出现了10处地方？
先谢谢大家的建议？
另外如果可以做双层防水？主要是销售JS聚合物水泥基告诉我，可以直接做水泥基浇上去，现在应该如何处理。除了卫生间以及厨房？用哪一个产品最好，都出现了漏水，不只是形成湿斑，开始有多处漏水，铲除，这样保险吗？
是依照防水公司说的，这样省了好多人工和费用，先做砂浆配JS聚合物涂料，还有腻子粉剥落。房子上一次是5年前做的防水，以及滴水的情况出现，也不用特别修补我房子在顶楼，最近下雨的多

1.卷材是否与聚氨酯防水涂料发生化学变化影响防水效果？是否需要加铺无纺布？防水效果如何及大概防水年限？

2.如果聚氨酯防水涂料不适合楼顶，可由何种防缉禒光溉叱防癸狮含饯水材料替代？
感谢有经验的回答，谢绝广告和复制粘贴。

开发商说开裂正常，是吗?

听别人说用防水涂料好些，大概高多少，但是现在我们这里大家都习惯用防水卷材？？！请问到底是用防水卷材好些还是防水涂料好些？哪种造价高些？如果用防水涂料是不是要找专业的师傅？楼顶防水

对于工程的很多东西我都是完全不了解的，请问sbs防水卷材送检最大能代表多少呢？

混凝土

如图类似的护栏，开一个小门，阳台全长有4米多问题1、为了美观不知道是在A处，还是B处固定比较好；（固定龙骨或者叫底座，不专业）问题2、怎么样固定才牢固，固定龙骨的方法？问题3、龙骨的厚度尺寸？隔条的厚度？若在A处，长60CM就够了，在B处大概80CM。

楼顶防水有哪些防水？用防水卷材好还是用防水涂料好？