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贴砖前一定要处理基面： 1、所有表面应坚实、干净、无空鼓、无油污、蜡渍、脱模剂和其它松散物; 2、油漆过的表面应作粗凿，至少暴露80%的原表面; 3、混凝土面完成后，应养护至少28天方可铺砖; 4、 新抹灰的表面应养护至少7天方可铺砖; 5、 旧混凝土和抹灰表面可使用工业洗涤剂或去油污剂清洁，然后用高压水龙头冲洗干净。其表面经晾干24小时后方可铺砖; 6、 在吸水率大的底材或在高温、干燥的环境下，施工前须先润湿基面。 认真阅读产品使用说明： 1、了解该型号的瓷砖胶的适用范围，适用于铺贴哪些类型的砖。 2、请按配比要求兑水混合搅拌瓷砖胶，使用电动搅拌器搅拌。 2、混合后瓷砖胶应在规定时间内用完，用不完的产品千万不要加水再用。 3、在适宜的气候条件下使用，避免高温、低温下施工。 4、选择瓷砖胶专用齿型刮板施工，小砖可用小齿痕刮板
大家好，我的房子是07年11月份买的，08年5、6月份交付的，接到新房后发现主卧室东北墙角在雨后会有渗水的印迹，找到开发商，开发商也派人维修了几次，但结果都不理想：过一段时间后，再下大雨，原来的渗水处仍然渗水。今年8、9月份下了一场大雨，原来渗水处以及北面整个墙面大面积渗水，天晴后发霉；此外另外的两间卧室的窗户在下墙壁有裂纹也渗水，窗哗浮糕簧蕹毫革桐宫昆户上沿在下大雨时也有雨水进屋！找开发商，开发商说派人来现场看看，结果打半个月过去了，也不见维修检查人员的踪影，后来听他们员工私下里说是过了两年的保修期，《房屋建筑质量保修办法》第七条第二款不是说牵扯到墙面等渗水漏水的保修期是5年嘛？现在我也不知道该怎么办，请大家给支个招
我2005年4月入住的新房，装修完就到了雨季，两个卧室就有不同程度的漏雨，找开发商修了数次，由于雨季过去了，不知道是否真正修好。找他们索赔无回复!冬天靠室外的阳台和卧室都出现了霉点，阳台结露并有水泥掉下来了。请教老师们有什么好的方式更有利于业主权益？非常感谢!!
房屋阳台的落地窗窗框被撞至破损，因施工方拆除配电室的原因，工作人员为我开具了一张修理保证书本人购买了一套商品房，还未修理，还未到收房期时，今日交房期已到。数次与售楼处人员交涉未果，我可以要求修理完毕之后再验房收房么。去找房地产公司交涉时，承诺20天之内修理完毕。建议我们先缴款收房。
但我总觉得信不过房地产公司，因交房期只有一个月，所以我想问一下同志们
