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购置婚房,首要的就是资金问题,制定资金预算。 预算制定之后就要根据预算选婚房了。首先选定婚房所在的大区域,这个问题也不简单,是需要综合各方面因素考虑的。 首先是区域环境。害怕噪音、吵闹的最好就不要选择商业中心区域;喜欢热闹便利的,郊区的房产就不适宜作为长居的婚房。 其次要考虑交通成本。对于处在事业期的新人,尤其是朝九晚五的新人上班族来说,选择一个交通便利的楼盘,绝对是聪明的选择。通常情况下,选择的楼盘要兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。 最后还要考虑社区配套。开门七件套,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使新人们的生活受到一些影响。完善商业的配套,无疑是新人们品质生活的保证。如果楼盘所在区域配套成熟,有大型卖场等公共设施是比较理想的,可以降低
因为为小户型的各功能空间都比较紧凑,而阳台的晾晒功能,对于住宅来说是必不可少,在小户型中有可能是无其他空间可以代替的,所以小户型阳台建议不改作他用。
如果确需在阳台设榻榻米,则建议:
1.将阳台封闭,并不能有渗水、漏水现象——以免地板受潮霉变腐烂;
2.因榻榻米有一定高度,会使阳台栏板的防护高度减小,应注意采取措施补救,必要时可在栏板的内侧另外增设防护栏杆,以免留下安全隐患;
3.关于阳台栏板或栏杆:
1)栏板(杆)的防护高度:七层以下住宅不应小于1050mm,七层级以上住宅不应小于1100mm;
2)栏板(杆)的造型:应能防止儿童攀爬和钻出,最好选用垂直杆件间距不大于110mm的、下部无水平杆件的构造形式。