最新更新时间:2024-05-29
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2024-02-12 回答
深圳旧厂房改造需要以下几个条件: 1.需要改变土地用途,2.依法办理土地性质及工商,3.税务等部门变更登记,4.及相关审批手续。 希望对你有所帮助##只有楼层的平面图,你就别想改造了,远远不够。改造最关键的是重新计算荷载,看看旧结构能不能满足新的要求。不过一般来说,既然是厂房改成住宅,荷载应该是小了很多,大部分应该没有问题。主要看看新添的一些隔墙部位是不是满足要求就行,配筋图不能套用,这个都是计算得出来的。需要专业的设计院来出图纸,因为钢筋这种东西,配得少了不行,配的多了超筋也不行,而且建筑责任终身制,你担不起这个责任。##深圳旧厂房改造条件:深圳旧厂房翻建时,必须先审批,对于房屋所占用的土地进行评估,补交标准地价的出让金后,方可翻建房屋才能动工建设,否则属违法建房,必须依法查处 。在城市、