买房选户型重要还是选楼层重要度高

户型 楼层 买房
evenmaosir
34483 次浏览 2024-06-09 提问
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2023-12-23 回答

买房不仅要考虑户型,也要挑楼层。户型的好坏决定着空间的整体利用率,楼层则在一等程度上影响着居住的舒适度,是买房时不可忽略的一个因素。 买房优先选户型还是选楼层 楼层视野——并非楼层越高视野越开阔。 所谓视野,简单的说就是住户从主卧和阳台,在开窗或不开窗的情况下,向外望所能看到窗外东西的范围。 楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16-23层之间舒适度最高。 一般住宅,楼层越低,视野阻碍越严重,所能看到的景观也越少。低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳,因此,楼层越高视野会更开阔。但顶层单位也因太阳直射,夏天过于闷热。同时,有些时候并非楼层越高视野越开阔,要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。购

2024-02-29 回答

指的是选屋内敞亮小区破破烂烂的还是小区精致安静屋子稍微不那么亮堂呢,都不是硬伤的情况下,资金又有限,选哪种呢

2024-01-10 回答

大家好。我在重庆那边一个县城选房。最终看上了下面2套,难以取舍。这个小区有3栋18层的,有2栋11层的,还有2栋多层的,都是板式建筑。两套的户型都很好,南北通透,双阳台,双卫,都是套三的。一套是在小高的5楼,2卧1厅朝东北(北偏东23.1度),最小的卧室、厨房、卫生间朝南。没有遮挡,视野开阔(能达到270度),朝中庭。户型经典,公摊不到11%。我叫我妈妈去看了,因为是北偏东向,冬季早上北面能晒到一定时间的太阳。另一套是在一栋高层(18层楼)的11层。但这栋高层在一个山坡上,距离小区街道高差7米。它的背面50米远左右就是悬崖,这个悬崖相对高差有40米。正南正北向(帝王那种一点不带偏的角度),视野还可以(180度的视野)。2卧一厅朝南,副卧厨房卫生间朝北。5楼其他都好,就是朝向不是最佳。我们这边冬季太阳少,夏季炎热。11楼我最担心的是空气污染。难于取舍,请大家帮忙啊!谢谢各位啊!!!

2023-12-30 回答

看了两套房子,无大税,是二手房?谢谢大神帮我分析,精装修,户型不好,第二套是新房,主要是周边环境不太好,第一套位置不太好,位置挺好,我买房是自己长期住,房子比我想要的大了十几平米,但基本九成新,两套房子价钱基本一样,户型也不错,很纠结要买那一套

2024-01-14 回答

大家好。我在重庆那边一个县城选房。最终看上了下面2套,难以取舍。这个小区有3栋18层的,有2栋11层的,还有2栋多层的,都是板式建筑。两套的户型都很好,南北通透,双阳台,双卫,都是套三的。一套是在小高的5楼,2卧1厅朝东北(北偏东23.1度),最小的卧室、厨房、卫生间朝南。没有遮挡,视野开阔(能达到270度),朝中庭。户型经典,公摊不到11%。我叫我妈妈去看了,因为是北偏东向,冬季早上北面能晒到一定时间的太阳。另一套是在一栋高层(18层楼)的11层。但这栋高层在一个山坡上,距离小区街道高差7米。它的背面50米远左右就是悬崖,这个悬崖相对高差有40米。正南正北向(帝王那种一点不带偏的角度),视野还可以(180度的视野)。2卧一厅朝南,副卧厨房卫生间朝北。5楼其他都好,就是朝向不是最佳。我们这边冬季太阳少,夏季炎热。11楼我最担心的是空气污染。难于取舍,请大家帮忙啊!谢谢各位啊!!!

2024-02-16 回答

大家好。我在重庆那边一个县城选房。最终看上了下面2套,难以取舍。这个小区有3栋18层的,有2栋11层的,还有2栋多层的,都是板式建筑。两套的户型都很好,南北通透,双阳台,双卫,都是套三的。一套是在小高的5楼,2卧1厅朝东北(北偏东23.1度),最小的卧室、厨房、卫生间朝南。没有遮挡,视野开阔(能达到270度),朝中庭。户型经典,公摊不到11%。我叫我妈妈去看了,因为是北偏东向,冬季早上北面能晒到一定时间的太阳。另一套是在一栋高层(18层楼)的11层。但这栋高层在一个山坡上,距离小区街道高差7米。它的背面50米远左右就是悬崖,这个悬崖相对高差有40米。正南正北向(帝王那种一点不带偏的角度),视野还可以(180度的视野)。2卧一厅朝南,副卧厨房卫生间朝北。5楼其他都好,就是朝向不是最佳。我们这边冬季太阳少,夏季炎热。11楼我最担心的是空气污染。难于取舍,请大家帮忙啊!谢谢各位啊!!!

2024-02-10 回答

终于要买房子了,楼盘也基本订了,以为认识个熟人所以可以优先选择房子,呵呵!
不过我到犯难了,究竟选择什么楼曾好呢?
有的说要6楼以下。
有的憨笭封蝗莩豪凤通脯坤说要么6楼以下,要么十楼以上什么的。
还有人说7-10楼的空气不适合人类长期居住,是吗?

好为难啊,我究竟选择个什么楼曾好呢?有经验的朋友给支支招。
房子一共18层。

2023-11-30 回答

朋友准备和我结婚,钱放在一起我老是要省吃节用才行.有时想想会对他发点小脾气他也知道我是因为钱才这样的,他自己要帮忙所以没有工资来源)感觉这日子过的好压抑,以前从没过这样的,要借钱结婚才行,不过他对好真的很好,可是从我们两个在一起后,可是家里没那么多钱,所以他总是让着我让我不要离开他,有时两个好好的情况下.(主要是他家里要装修,他会对我说只要我乖乖的.我不是物质的人.现在不知道怎么办,处处让着我

2024-01-25 回答

我们这样的情况时候选什么样的楼层呀、54年生人。听说选楼层的讲究还很多,我们现在要买房子选楼层,我和老公是81年和76年生人请问我爸妈是53年?谢谢?或者比较忌讳多少层
问题补充:要买的房子有电梯,一共33层,想选15层以上的

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