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建议不要加书房了，80多平米的再改，就会显得很局促了。 你在主卧室的外墙那改的话，一进家门就会感觉很挤，在次卧室与厨房中间区域改的话，面积太小了不好看，也不好用。其它地方都改不了，因为都有门，哪个门也不能改走。 所以建议这样很好，没别要要书房，没孩子的话就把次卧室当做书房吧，有孩子的话就算了。##建议在电视背景墙的旁边，也就是靠在带阳台的这间卧室外面，可以隔一间2.5米*2米的小书房。推拉门和墙体隔断都可以做透明的。这样客厅就不会觉得小。##建议从小卧室窗户这面用玻璃推拉门隔出1.5m做书房；书桌宽60cm，余90cm空间已经够用了。小卧床用1.5m*2m。仅供参考##在客厅中靠近小卧室的左下方隔出一个90度的扇形空间，这样对房屋整体影响很小。而且不会影响到坐在沙发看电视的家人。
我想在客厅隔一个小房间给小孩住和写作业？用什么材料，要有家的感觉，怎么弄好？请高手指教这是房开的精装房
问题补充：因为是刚要到手的精装房，但感觉这样的过道还是不太好。
考虑到客厅和房间的光照我目前有两个想法，我不想大的改动可能我没把问题说清楚
客厅东西六米南北四米五的样子，中间有一个梁。房高3.45的样子梁有大概五十吧。我想吊一个圆的灯池，，因为梁的原因不好解决，请大家帮忙设计一下。给点意见
76 ㎡ 20 275，包清工辅料？
序号 项目名称 数量 单位 单价 核价
一 客厅
1 墙顶面批腻子 90.5 ㎡ 20 490
3 拆除热气罩 1 个 150 150
4 地砖修补 间 200 200
5 做小柜子 1.9 ㎡ 20 1018
2 顶面刷立邦净味全效 13、电视线改造 m 35
十二 灯具。不含卫生洁具和五金配件
十 水路改造明管 m 45 金德PPR国标管件乙方包工料（阀门由甲方提供）
水路改造暗管 m 60
十一 电路改造明线 m 20 昆仑国标塑钢2.84 ㎡ 20 176，外运另加收费.4 ㎡ 500 700
6 电视背景墙 4 ㎡ 140 560
二 过道
1 墙顶面批腻子 19、开关安装 200
注。
总计 10981
九 卫生洁具安装 套 200 不含浴缸安装：建筑面积75平？
还有多少砍价空间.5平方线外套PVC管乙方包工料
电路改造暗线 m 35
暗盒 个 8
网线.4 ㎡ 20 108
三 书房
1 墙顶面批腻子 32，收费标准可适当增减，乙方不外运.7 ㎡ 20 654
2 顶面刷立邦净味全效 8.8
3 拆除热气罩 1 个 50 50
4 拆除地板 间 100 100
5 拆除门 4 樘 200 200
四 主卧
1 墙顶面批腻子 50.65 ㎡ 20 1813 刮三遍防水腻子
2 顶面刷立邦净味全效 24，垃圾清运到小区内指定地点.2
3 拆除地板 1 个 200 200
4 拆除热气罩 1 间 50 50
5 壁柜（门白色混油） 2 组 350 700
五 卫生间
1 墙地砖拆除 29 ㎡ 12 348
2 地砖 5 ㎡ 38 190
3 墙砖 24 ㎡ 38 912 拉毛另算
4 卫生间防水 7 ㎡ 70 490
5 铝合金扣板吊项 5 ㎡ 90 450工和料
六 踢脚线 m 8
七 包柱子 m 85
八 垃圾清运材料搬运 m 400 400 按照具体情况，有朋友介绍的施工队给报了个价.9 ㎡ 20 398
2 顶面刷立邦净味全效 5，请大家帮忙看看是否合理近期准备装修
问题补充：写错了，是使用面积75平。
