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出租房的话，那么基础装修就要力求简洁，简单，以最小的开支来完成基础装修。例如房间可以不吊顶，房间的地板的选择以普通的为主，房间不需要设计过多的装饰，从而以简洁为主要的目的。在选择卫浴洁具的时候，不必要选择一些名牌的产品，而是尽量的选择一些质量过关的，价格比较低的产品，这样可以节省一大部分开支。##如果要隔小房间的话可用石膏板隔墙！再括白！如果只是把原墙翻新，就自己去买一桶乳胶漆，就买那种五六十元一桶的，再买一个滚筒，一个羊毛刷，请个油工，最高1元/平方承包给他刷涂，若墙上有小洞洞的话，还得买包腻子粉，让师傅给补一补！只是翻新的话一个油工一天可下早班了！不补洞洞的话自己都能涂了！滚涂时要注意均匀，不要在滚涂过但没干透的墙上重滚涂！边角用羊毛刷刷！如果墙面腻子松动，最好请个油工全部铲
1、大户型公寓由于面积较大，因此，要注意业主对于空间划分的需求，要了解业主对功能区域的需求，例如书房、客厅、洽谈区、主卧室等。根据不同的功能区域以及业主需求，利用色彩和装饰元素加以区分。
2、装修时，要有周长的计划。刷油漆、布线、铺地砖、天花板等等工序。要考虑到油漆的风干时间，铺设地砖要有步骤，由里到外可能比较好。至于天花板，看业主需要，选择档次和风格不一的材料。
3、根据楼主的描述，大户型公寓，140多平方米，估计房间也不少。当然建议安装中央空调比较好了。中央空调比较舒适，也比较省电，有集中管理功能，而且隐身安装，不会破坏公寓的装修布局，而且现在中央空调的技术越来越高，很多适合公寓或别墅的小型中央空调已经面世了，行业内最为热门的是松下近段时间上市的MASTER mini系列多联式中央空调了，除了室内机选择比较丰富，而且室内机和室外机的匹数设计很合理，不会造成资源浪费，也节省了成本，而且远高于国家一级能效标准的节能表现是最吸引业主们注意的。当然，中央空调的选择还有很多，可以去查询一下
