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苹果装饰为您解答疑问：1、先寻找外墙主要渗水点。在外墙对应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果肉眼查找不到，可以洒水内外观察，查找主要渗水点。2、擦拭清理外墙面，做到干净无杂物，要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料，也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。3、如墙面无大缝，工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅酮密封膏***(F类)。待2-3天涂料干后，要求外墙干燥，对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅酮密封膏逐一***。对于门窗渗漏，沿门框外沿与墙相接处，用硅酮密封膏嵌缝盖缝。4、以上两步完成后渗水应能解决，如果还想增加防水，可再满刷聚氨脂防水涂料。
2010年底才交付的小区，很多户人家东南向的卧室和飘窗附近漏水。去年房开就是外面刷了刷防水涂料，里面发霉的内墙重新做了下。今年又漏了，房开估计还是老方一贴，根本解决不了问题。这样子每年都要漏一回，发霉一次。应该怎么样才能彻底解决漏水的问题呢？我们业主有办法要求房开彻底解决么？还是只能被忽悠等保修期满了，自己掏钱解决？
第一：确定好什么地方漏水的 如果是水管 做表面也没用 如果是一般渗水 表面是可以的
第二：你这墙面是不是靠近浴室 厨房 或者阳台外墙 如果是那就是防水没有做好
第三：一般有一点点潮湿 用界面剂 基膜就可以了
如果严重 需要做防水灰浆了 一平方刷两遍大约2千克 横竖各自一遍
如果墙面泡的掉了 铲掉 重新做
家里面2楼房间漏水怎么处理, 现在下面一楼客厅的顶上全是水,2楼的房间里面现在已经贴了地板砖, 我想听听各位有什么好的建议, 最旦害测轿爻计诧袭超陋好是不要敲掉地板砖
问题补充：不是水管漏水,像拖地的时候水多点就往下面印水了 当初浇灌版面的时候那个地方没有打好震动棒,就是随便的搞了下, 现旦害测轿爻计诧袭超陋在想起来都气人