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首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。 建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查，确认漏水点及漏水原因，得出最终的负责方，接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修，都是必须强制保修5年，一般的装修公司甚至比这个范围还要高，基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以，先是找出漏水点及原因，然后得出最终解决方案。##一、受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻
想问，我们一定负责、如果房屋鉴定的说水是从楼上的阳台薄弱处漏的，但上面阳台根本没同水，那水一是从楼上的漏下来吗.而楼下却把原本是客厅改为主人房，那水一定是从楼上漏下来吗、只要说出是哪里漏水？这样的检测算什么啊？我们都对楼下的有负责的心、同期买的？我们买的都是二手房。可是检测后只说是楼上的薄弱处漏水
新房装修不到1年。
4。并铺好地砖。
3：半封闭阳台自己做了玻璃封闭。我个人认为我没有责任，外阳台漏水至楼下，仅用地砖填平，对原有地漏也未拆除：阳台属于半封闭式。楼下主诉为阳台下水管渗水：装修未在阳台及附近敷设水管及用排水设施。
2。所以就未对阳台做防水措施情况：
1。请问到底责任怎么划分，且排水地漏也未拆除，因为我没有在阳台用水。
现在物业要我自己修
我去年购买一套商品房后，装修后没有入住，2月4号接物业通知说房子漏水，并造成楼下住户大面积渗水，漏水原因是开发商预留厨房的冷水接头的丝堵损坏，（我因没有安装整体厨房，该接头暂时还没有使用,也没有对该地方进行改造）。物业方面说我已经拿了钥匙，漏水的丝堵可能是由于气温低冻坏了，象这种情况我自己和楼下的损失应该由我全部承担。他们这样说合理吗?希给解答一下，万分感谢！！！
说是要我们赔偿，可是我们上面没有积水我家最近发现水管在漏水，他们的卫生间天花板一半湿了，楼下也有漏水的痕迹还很大，但是他们家还是在持续的漏水，楼下的就说是我们装修的问题。是我们要赔偿么，可是他们漏水的地方是我们的油烟机管道，找人来修，说是我门上面积水了，我们修过后就不漏水了
找17的事，说水是从房顶流到客厅地板又渗到16楼的我家住在18楼 一共21层
前几天下雨16楼房顶漏水，17楼说他们客厅房顶墙角也有水印，请问这是我们的责任吗，所以要我们18楼赔偿，雨停了以后他们的房顶就都干了不漏了
