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麻烦各位了，知道的说下。

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是台州的在杭州市拱墅区买了一套商品房总价254万？有没有截止时间.房款已付清，其他条件也符合规定，但是交房时间是2010年6月，请问可以办理入户手续吗，可以入户的话需不需要提前申请，购房合同是2009年10月27日签的
问题补充：办理入户是以购房合同的时间为准还是以交房时间或者是拿到房产三证的时间为准？

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我想在萧山区潘水南苑买一套150㎡左右的房子要求精装修