最新更新时间：2024-05-31
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2023-11-30 回答
复式：复式住房概念上讲是一层，但层高比2.8米高的普通住宅高，简单概括就是大约3.3米高一层楼增建一个小于2.2米的夹层。而一般跃层层高为5.6米。
LOFT：只指空旷的大间层高一般在4.5米-5米以上,可由你自己设计夹层。
显然复式虽提高了空间利用率，但如果房间层高较低，两层空间会较低矮；loft虽得房率较大且使用成本低，但楼梯陡峭、隔音效果差缺陷显著；
2023-12-22 回答
内阳台，即建筑结构中的半开敞空间，内阳台将按投影面积计算建筑面积：外阳台，即建筑结构外的半开敞空间，根据不同情况用不同方式计算。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算，封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积，阳台计算建筑面积主要看当初规划时是封闭还是不封闭，若规划的时候不封闭，算一半面积，若规划是封闭的，拆了封闭墙面还是算全部面积。内阳台计算建筑面积一般是算全部面积，具体根据每个地区和开发商计算方式不同而不同。