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若是公共部分小修,物业可承担,大修或改造由本单元所有业主承担或使用维修基金。要是业主个人家的,物业不承担。##“我们的单元楼道门禁系统损坏了,一年多了也得不到维修。”日前,家住丰美路附近一小区的刘女士向本报反映说,自己所住的那幢楼单元门因损坏,关门之后也不能上保险锁,外人顺手推门可以自由进入楼房,住着让人挺不放心的。 接诉后,记者来到该小区看到,刘女士所居住的5号楼单元电子门已有些发旧,其门铃已被损坏,按键盒也已脱落,甚至于插销也插不上。而居民进出楼房时,只需推开“门扇”即可。“就是因为不用按门禁系统,门也不能上锁,进出太方便了而留下了隐患。”刘女士告诉记者,该小区于2008年交付使用,为了保障小区住户的安全,小区每幢楼一楼都安装上单元电子门。可一年前,该单元门禁系统损坏。而最让刘女
楼上装修,我的四间房子楼顶都出现不规则的细裂纹,而且不断增加、扩大,我找房主协商,房主让装修公司解释,装修公司不承认由他们造成的,并让我做鉴定确定是他们造成的才赔偿,请问我该怎哗罚糕核蕹姑革太宫咖么办?由那个部门或单位做的鉴定才有法律效力?