顶楼露台产权产权属于谁我能自己改造吗

很多人容易被开发商蛊惑，有的业主也简单被开发商许诺的拥有顶楼露台使用权所误导。其实，拥有使用权并不代表着拥有产权，顶楼露台产权不属于任何一个人，不计面积，个人只有部分使用权。有的业主就因为将露台私自改造成阳光房，被划定为违建，被迫拆除。如果您还有疑问，欢迎您继续在问答板块提问

有一户邻居把他原来的土地转让给我，没有任何转让协议。已转让25年，一直由本人耕种。现在土地增值，他想收回。请问现在土地所有权属于谁？

有个17平米的大阳台，监理告诉我们。最近验收房子的时候，是顶楼，我07年12月份买了一套131平米的房子：
您好，，如果真的不算面积，我们可以起诉吗，不计面积的，阳台没有顶盖，我想咨询一下，应该算露台你好

南面两个阳台我家在盘锦生态园小区，我想把北面的露台封起来，没入住时也不知道有炉渣会掉上面，顶楼。我该怎么办呢，因为冬天总有炉渣掉在露台上（生态园的锅炉房），可是装修合同上写明不让改变其用途，北面一个露台
问题补充：别的业主也没有牵头的，就在我客厅的外面挺急的，快到冬天了，如果我封了是不是属于违规，买房时这个没算面积？
没有公共的过道

买了顶楼的房子，露台是不是不能开窗户了啊，好担心啊，不知道将来对生活有影响没有啊，约1人高，阁楼外面的露台上有个烟道
问题补充：物业让开窗户，我意思是开窗户不是得有味道吗

通常顶楼能承重多少吨，这个重量分布在顶楼会不会压出什么危险。请问，房屋73平米，土等），围绕顶楼一圈放了10吨材料（如砖我想在顶楼做花园

有一户邻居把他原来的土地转让给我，没有任何转让协议。已转让25年，一直由本人耕种。现在土地增值，他想收回。请问现在土地所有权属于谁？

急问顶楼带阁楼的房子有露台好还是没露台好啊，谢谢了啊

我住在西安  29层 露台很大 想弄点植物或者蔬菜水果什么的  不然空着也是空着  露台3面都能见光  而且好像是向南的 光照时间长 应该怎么弄呢
问题补充：图片