新星宇左岸小区小区的顶楼防水怎么样会漏吗

会 3年左右做一次防水

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我家去年买的楼，6层顶楼，卧室和方厅的窗台有小裂缝，卧室和方厅之间的墙，靠近窗户的上角有个一尺长，半指宽的裂缝，1999年的楼，可能是下沉引起的，不知似后还会不会下沉，有人说楼房只是头一二年下沉，以后就不会了，是吗/

朋友介绍说让装修公司装样板房，他们给设计而且价钱便宜，不知道装出来的效果怎么样？可以采纳吗？

我想在上面装太阳能热水器，我家阳台顶是在顶层天台的围墙之外的，不知道是否属于侵占其他邻居的公共利益
问题补充：我家住在顶层，我想请朋友们帮我找到顶楼的阳台顶的上面属于公共部位的依据，或者明确其不是公共部位的依据，谢谢了

家里老人直接就签字去了我们也不知道。然后到现在都没信也不主动给我们打电话都是我们联系他，执法局又让规划局来，所以找了律师，问题是从去年等到现在收集证据也收的差不多了吧？按照正常程序什么时候能办好啊，贴了责令通知但是建好了谁会自己拆，9月份就给了钱说是全权委托。我们知道这件事不简单。而且执法局来了之后主家不给开门，我怕被骗。【当时信誓旦旦说的特别好，来回踢皮球，从去年8，相当不配合我们找规划局他们说让找执法局，上法院我们也认了

顶楼楼面与围墙之间漏水怎处理

我家阳台顶是在顶层天台的围墙之外的，，我想在上面装太阳能热水器，不知道是否属于侵占其他邻居的公共利益，

谢谢，请高人指点，怕漏水，不懂怎麼去看我想买14年楼龄顶楼房子