最新更新时间:2024-06-02
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2024-01-12 回答
得到 详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊,如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。 为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。 房屋面积=套内面积+公摊面积 套内面积=外墙一半+使用面积 公摊面积=公摊系数*套内面积 公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积 公共使用面积指整栋楼共同使用的部分,基本上都是楼梯及外墙、电梯井、管道井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建