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查清情况再做判断。发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。 交涉执行方法 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话
但是楼上只是把水扫干净没有做防水处理,阳台已经发霉生锈了,过段时间又渗水了,而且物业公司说阳台不属于公共部位不负责。已经几年了楼上阳台一直渗水下了,说是没有装修应该由物业公司负责,只能协调,谢谢,楼上不配合处理,但是物业公司联系楼上的又一直不回来开门配合物业公司,请教一下我改如何通过法律手段解决,讲一下具体的法律和要花多少钱
从来没滴答漏水过,渗水部分楼上一直都是干区,有没有办法不刨地楼下顶棚渗水,能知道是谁家漏水的,地面从来没水,都是从管道下去,半年后才发现吊顶的一块板上积满了水
问题补充:找什么地方能够检验下,有没有专门检查这个的