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从开发商处买精装房快五年了请问，因为买的是精装房？水管漏水维修以及楼下损失谁来付，前两天楼下邻居突然找上门说我家在楼下她家顶棚里的下水管漏水，自行处理，才来住，错过保修期如何去界定责任，不予保修，客服说已过两年保修期？楼下买房四年多，这个责任到底谁来负？谢谢。我和楼下都很郁闷，都没重新动过。因为我们买的都是精装房，是我家下水通往总下水管道的横管的接头有微漏。我们一起打开她家淋浴间顶棚装修板一看，找到开发商客服
已有一年多未居住我有一套房子，我自己的管子是完全没问题的！而且包墙并不动管子，水阀都是关闭的！有谁家装修把下水管子不包起来吗。我觉得物业没道理。昨天物业打电话说我的水管破了漏水。但物业说在我屋里就该我负责，今天去一看。还说我包了墙所以该我赔。有懂的人可以告诉我一下这到底是谁的责任吗，并且非我人为破坏，原来是整幢楼的厨房下水管位于我家那段漏水。我认为这管子属于共用，应由物业负责？最好有相关法规条例之类的依据
导致地砖下积很深的水漏到楼下了，现在已把地砖打开从新来过，发现楼下漏水，请问这是谁的责任。现在厕所地砖贴好了，而是朋友介绍的熟人，可工人叫我给他加工钱，检查发现是厕所上的一个临时水龙头和水管之间有点滴水我不是找的装修公司装的房
这明显不对嘛，那水管现漏水，谁负责哦。现在物管说他只负责公共部分？那我直接把它封了好了？房子是很久了？那难道我能理解成那水管归我，肯定是管子老化才引起的漏水。难道只有我出的，这不算公共部分，而楼上又不愿出钱我家厕所没装修过，顶部能看到横向的楼上的下水管
问题补充：我想知道，不归其管，这部分水管的责任归属问题，有没有相关法律条文写明的物业就说那不是公共部分
把厨房卫生间的水管都重新换了，但最近又来说又漏水了，到现在也快三年了，我们采取了措施找人来修理还修理了好几次，房子是2010年9月份买的，我们也实在没办法了也不知道怎么办了就找了原来的房主二楼的经常来我家说总是我们家总是漏水漏到他们车棚间，房主说快三年了还来跟我说她不管这件事情