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第一步:做好水电基础工程 从安全角度来讲,卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪图省力,水电走地上,甚至在卫生间开地槽,凿圆孔。 第二步:清理基层和墙壁 房子装修防水,涉及阳台、厨房、卫生间,但重点是卫生间。首先,用小金属榔头敲墙面、地面,如果发现“噗噗”的空声,意味着里面有空鼓,必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面,拔掉铁钉,清理杂土垃圾,最好用清水冲洗一遍,然后待其干燥。 第三步:做好刚性防水第一关 卫生间各种下水管能不改动,尽量不要去改动;万一要改动,千万不能用水泥沙浆去填孔隙,一定要堵漏王分三次去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边,因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵,要有间隔时间。这样,就给地面穿了一层刚
防水方法如下:
1、做好基层 通常情况下地面是水泥砂浆面,也有一些特殊情况,例如管道没有掩埋、地面凹凸不平,所以,基层应平整,表面应抹平压光、坚实,不得有空鼓、起砂、开裂等现象,基层含水率应符合防水材料的施工要求,不大于9%。
2、找平层的泛水坡度应在2% ,凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度,避免此处积水。
3、突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做局部特殊堵漏处理
4、搅匀涂料,打开涂料包装桶,用搅拌器充分搅拌约5~10分钟左右,直至料中不含团粒,没有沉淀。一般使用机械搅拌,不宜采用手工搅拌。
5、第一层涂膜:将防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6~0.8kg/m2 为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作, 涂覆时要尽量均匀,不能有局部沉积,不留气泡,粘结严实。在潮湿或不吸水的基层上使用时,不需要打底层。
6、 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250MM.浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM。
7、 待到第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm 为宜。
8、涂膜防水层涂刷均匀,一般厚度不得小于1.5MM,尤其是立面施工,可加涂一层或数层。加无纺布施工时,下涂和上涂要连续施工,无纺布要铺贴平直,并用刷子刷实不留空鼓。
9、 涂膜防水表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
10、防水工程结束后必须要做24小时闭水实验。
我没供完搂,确认书上写着要在7天内再回到售楼部那签正式购买合同
我想问的就是!,之后搞银行按揭的事情就交给他们了(他说到时候会有律师在场)?可以详细说说吗.流程是这样的吗!?(他们说是今年能10月能交楼)
最后就是!!!前几天签了确认书交了1万蚊定金?
谢谢?按照他们的说法,他要我提供按揭户口,但是首期是不是应该在银行给呢,是这样的吗,但是楼还没建好,是在他们售楼部那给首期?还有就是签了以后1个月左右就要开始供了?
我签合同的时候应该注意些什么呢,可以拿到房产证吗!在线等.这可以给他