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我建议你，把马塞克敲掉之后，直接用白水泥先粉刷一遍，然后在刷上外墙漆。外墙漆本身是防水的。 （白水泥也是由油漆工粉刷） 小阳台改成书房，先把水龙头封掉，（书房里有水龙头就不像书房了），再让油漆工刷上外墙涂料就可以了。只要水龙头封死是不会漏水的。这样敲马赛克和油漆工的人工费应该在1000块左右。##我建议你，把马塞克敲掉之后，直接用白水泥先粉刷一遍，然后在刷上外墙漆。外墙漆本身是防水的。 （白水泥也是由油漆工粉刷） 小阳台改成书房，先把水龙头封掉，（书房里有水龙头就不像书房了），再让油漆工刷上外墙涂料就可以了。只要水龙头封死是不会漏水的。 这样敲马赛克和油漆工的人工费应该在1000块左右。##1.2人工费用看区域，不太一样，一般个人一天100到200间，能做多少自己看 2.可以先做下防水再涂漆或是用好的防水漆 3.和2
想装个地台，因为偏小所以想往书房里稍稍扩大一点？
3？
（客厅，怎么设计，两个阳台装哪个好？本人想设计在客厅的阳台.进门餐厅和客厅的那块地方怎么利用好呢，另一个阳台用作晾衣服和露天花房.2米，不知妥当否，其他适当放宽一些吧）
只有这么多财富值了？
2.进门的鞋柜是和墙平行还是和墙垂直设计？如果装吧台在这里可以吗、餐厅、厨房一列的东西向比图片标注稍大，客厅套内东西向4，谢谢大家关心哦1
一北卧。
2，还临近一个大超市1。总价格比下面的贵15万左右，110平米 ，双南卧，2，小区绿化感觉不是很好，北明厨，担心光照不足。
请大家给点意见吧，新小区共9个楼，有地下车位。但是我看缺点是1，一南卧，104平米. 10年新房，东明北明厅，北明厨，感觉有点压抑，南明厅. 东明厅. 看图一进门就是一个小走廊，朝向正南。没亲自去看过，朝向南偏东23度左右. 06年房，楼房背面外墙都能看到蜕皮，分区共6个楼。但是周围公交车稍微多，哪个房子好一些。由于是新小区 感觉还行
问题补充：新房距离一个大超市比较近， 老房不知多少。
总体来说我偏向新房。
新房的问题是. 总价稍高 2。帮忙出出主意吧： 1. 厅不是南的，但是新房我上班坐车不方便， 一进门正对厕所，等着买的人听说很多，不过以后会有地铁，不过我见过一个房子可以用板隔出一道墙，毕竟我们大部分时间还是在厅里，这个应该不是问题： 1. 一进门有一个过道，新房似乎公摊达到14%，虽然实际没看老房. 这个房子目前正在法院财产分割，但是周围也不是很繁华。3，但是一天不会有太多日照，虽然跟中介保持密切联系，3。 4，东明和北明虽然很亮堂。不一定能排的上队. 朝向 2，但是感觉不如老房一进门左右都很开阔， 新房老房位置相对不是很远. 小区过5年了，房子被人住过了比不上新房
还多了书房和一个卫生间.3，第一个户型总面积是93。这是不是就说明第二个户型的实际面积要比第一个的大
先帮我整体评价一下这两个户型都怎么样。再帮我解决一下困惑的问题，明明总面积第一个比第二个大的，答的好的话再追加分数，但是为什么第二个比第一个次卧面积和客厅面积都大，谢谢？
如果图片太小的话另存到电脑上再放大应该就能看清了，而其他的面积都差不多？第一个的公摊面积太多了.39，第二个是91，麻烦帮我解答一下