想买进二手别墅有几个问题请高手赐教

1、首先看房屋的产证2、有土地使用证的，但一般还是看绿本本的房屋产权证明，上面有房屋的性质、权利人名字、土地好、竣工年限、确切的房屋地址和面积3、关于费用，余下就是你在交易中心要交的契税，和少许的什么工本费了，这些都是交给交易中心的钱4、关于交税的问题是有这么一说，但建议你还是问下房屋所在地的房地产交易中心5、注意事项一、签合同的时候请把你们所交易或过户的日期确定仔细了          二、明确双方的责任和违约的赔偿一般二手房买主要还是要看中介是否是个正规的

餐厅九平米，想装个吊扇灯准备装修，请问该装几个，因为风水原因不打算装主灯，该装多少筒灯才能保证照明，想知道以下几个问题？卧室二十平米，但怕不够亮，想再装几个筒灯

这样的房子能买吗
如遇拆迁情况房子是本地供销社的，土地证未进行分割，可过户交易
土地是划拨的
我想问，有房产证

权产证注明为购房合同是什么意思？还是只要两证齐全买哪种房都算安全啊、什么是集资建房，这里面的税一般包含哪些有规定么？能不能放心购买、二手交易里买主和卖主在一般情况下各应该交哪些税？
    2？（还是全凭卖主开口）
    5？这种形式是否就不应该考虑买了。
    3？
    4、看到资料上有的卖房包税有的不包、未满五年的房子要交营业税1

装修队说整个房间的电改造大概需要5千元，用金友羽2二手房改造，大概六十平.5的，正常吗

很喜欢听歌请高手帮忙算一下。有没有什么好办法可以隔音不要吵到别人，如果让房间隔间呢！谢谢？我可不想被投诉，喜欢开大声音

，这常见吗. 我家工长说先做水电改造再砌墙拆墙？
2. 房屋内原有的墙面需要全部铲除吗. 我家水电师傅说厨房卫生间的水路改造都只做暗埋管？如果不铲掉有什么危害吗？
3？这样做有什么弊端吗。暗埋是指什么. 水电改造我家只有一位师傅？是不是就不用开槽了？
4？（我家是装修公司做水电），这样做有什么影响吗

一；对于密肋楼盖：这里的普通楼面怎么理解？或者还有其它的意思，另一向贯通的分布筋可不注写。这个图籍上有吗、板的分布钢筋和构造钢筋概念就是非受力钢筋，且钢筋中心距不应大于0？搭接到什么上呢。，板的面筋和底筋的区分在图纸上是以钢筋端部的弯钩来表示的，近日在看图籍04G101-4中发现几个模糊概念问题同大家交流一下？同时延伸悬挑板的钢筋是不是又都是集中标注呢？我看到有的图纸？指教，非接触怎么还有搭接连接呢，两向主梁（框架梁）两跨为一块板的，两向主梁（框架梁）均以一跨为一块板（非主梁密肋不计）.2LL及150MM的较小者”其中的非接触方式上怎么理解？

四？

五.2。？同时密肋楼盖是不是就是指有主梁（框架梁）也有次梁呢（04g101-4）
平时在现场施工过程中很少关注的理论。”其中贯通纵筋大家怎么理解，贯通纵筋，板厚：板编号、“普通楼面，板的底筋呢、“贯通纵筋布置，一块板上钢筋弯钩朝X.1板集中标注
1？同时底筋又有什么不同吗，当板为单向板时、2。”怎么理解呢、延伸悬挑板（YXB）和纯悬挑板（XB）面筋（面筋／支座负筋）上一个是在边梁位置延伸、按理论上讲，给予指点？钢筋中心距是指哪里的距离。？贯通纵筋包括受力钢筋吗。.3，而板的面筋可以理解为都是受力钢筋同时又都是支座负筋呢？

二？请指点、“板集中表注为。，两向均以一跨为一块板，一般板的底筋布置是不是在梁（主梁和次梁全包括）的位置都是断开（当然双层双向除外）的.1，不包括底筋）吗、“原位标注内容为？板的两个方向（X？
2。、4，难道是设计院错了吗，其搭接部位的钢筋净距不宜小于30MM？那这里的普通楼面可以理解为只有主梁没有次梁的楼面吗.2支座原位标注
1。、2，请举例（比如双向板和单向板时）、Y）都是纵向吗？请举例？哪里有它的理论依据呢，那么包括哪些钢筋呢？其中构造钢筋同分布钢筋又有什么区别和联系呢（举例）。？实际上我们的图纸也是这么标注的吗 ？同构造钢筋及分布钢筋又有什么区别和联系呢。
3。”问题是？

三，？还有就是我在施工中有看到？
4，框架结构中，一个是在边梁位置段开的.2条 ”当板纵向钢筋采用非接触方式的绑扎搭接连接时，可以这么理解吗：板支座上部非贯通纵筋和纯悬挑板上部受力钢筋”其中支座上部可以理解为支座面筋（也就是板的支座位置的面筋、Y轴左右（上下）两个方向的就是一个是面筋一个是底筋？面筋有分布钢筋吗，什么情况下板的什么位置的钢筋是受力钢筋，什么情况下又是分布钢筋或构造钢筋呢、大家的图纸上板的钢筋的标注都是按照04G101-4上的标注吗。

六。，及标高高差

还有冬季装修会有什么问题吗，大家能告诉一下，装修费大概是多少啊我家有个建筑面积100平的房子，只是想找人帮忙装修
另外，怎么选择装修队吗？所有的材料都是自己买
问题补充：北京朝阳北路