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土地所有权可以抵押吗
一般的住房只有七十年的使用权,也就是说房屋的使用并不是无限制地使用下去,买房子更像是一个长期的租户。但是土地的所有权却是很长久很固定的。有了土地所有权,你可以自
抵押
所有权
土地
什么是土地使用权 土地使用权类型有哪些
在中国,土地使用权的主体是广泛的。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。土地使用权与我们息息相关。那么,何为土地使用权?土地使用权类型有哪些?土地使用权(landuser)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。下面就让我们一起来了解下两种土地使用权类型。
土地使用权
什么是
类型
有哪些
国有土地使用权年限 国有土地使用权办理程序
在了解土地使用权年限之前,我们先来了解一下什么是土地使用权。它是指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、 使用、收益和有限处分的权利。这样的权利并不是无限期的,而是有时间限制的,这样的限制就叫做土地使用权年限。那么,接下来小编为大 家介绍国有土地使用权年限及国有土地使用权办理程序。
年限
办理程序
抵押权登记材料 抵押权登记如何办理
大家都知道贷款的时候是需要有财产抵押的,其中抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。那么抵押权登记大家知道是什么意思吗?
抵押权
登记
如何办理
材料
抵押权登记材料 抵押权登记如何办理
【抵押权登记材料 抵押权登记如何办理】所谓抵押权登记,就是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设那么定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。那么抵押 ...
抵押权
登记
如何办理
材料
什么是使用权房 使用权房交易流程
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
使用权
什么是
流程
交易
用益物权和担保物权的区别讲解
【用益物权和担保物权的区别讲解】导语:今天小兔给大家介绍一下关于益物权和担保物权的相关知识,对于很多的朋友都是不太了解。大家很多的都是在家人庇护下生长对于法律的知识都是不太了解,益物权和担保物权这两种权利其实是有很多的不同的地方的, ...
物权
担保
讲解
区别
用益物权和担保物权的区别讲解
导语:今天小兔给大家介绍一下关于益物权和担保物权的相关知识,对于很多的朋友都是不太了解。大家很多的都是在家人庇护下生长对于法律的知识都是不太了解,益物权和担保物
物权
担保
讲解
区别
抵押权的实现 三种方式实现抵押权
现代人很多人都会选择贷款的方式,这个时候就要涉及到抵押权,是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
抵押权
三种
方式
抵押权的实现 三种方式实现抵押权
【抵押权的实现 三种方式实现抵押权】那么什么是抵押权的实现呢?它也称抵押权的实行,是指抵押权人在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。抵押权的实现是抵押权最重要的效力,也是抵押权人最主要的权利。抵押权的实现在法定和约定的条件成就时,抵 ...
抵押权
三种
方式
用益物权包括什么呢,盘点用益物权分类
好多人第一次看到用益物权这个词,都会感觉是一头雾水,不知道是什么意思,但是一个字一个字拆开看,也就不难理解了。用就是使用的意思,益是收益的意思。就是一件东西被用
物权
什么呢
盘点
包括
分类
用益物权包括什么呢,盘点用益物权分类
【用益物权包括什么呢,盘点用益物权分类】好多人第一次看到用益物权这个词,都会感觉是一头雾水,不知道是什么意思,但是一个字一个字拆开看,也就不难理解了。用就是使用的意思,益是收益的意思。就是一件东西被用来使用所会获得的收益。或者再通俗一点说就 ...
物权
什么呢
盘点
包括
分类
宅基地使用权如何转让,有什么条件
关于宅基地使用权的转让(流转)问题,依据我国现行法规是被禁止的,但这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要,而且,由于这种禁止流转的规定引发了许多问题,比如:宅基地非法交易市场的形成;宅基地使用权归属混乱。因此,有必要对宅基地使用权流转进行分析。
有什么
宅基地
使用权
条件
转让
广州:集体建设用地使用权有偿转移
【广州:集体建设用地使用权有偿转移】广州:集体建设用地使用权有偿转移 近日,《广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法》(以下简称试行办法)正式颁布实施。集体建设用地使用权流转对于土地市场将带来什么影响?流转将按什么程序进行?与国有 ...
有偿
广州
使用权
建设用地
转移
国有土地使用权出让与转让区别有哪些
中国的国土面积约为960万平方公里,海拔500米以下的地区仅占全国面积的16%。可供利用的土地资源更是非常宝贵。无论城市还是农村,百姓生活、经济发展都离不开土地。随着土地资源愈发紧张,土地的利用问题越来越受到关注。可能很多人对国有土地使用权出让和转让都搞不清楚,甚至认为这是同一个概念,其实不然,国有土地使用权出让和转让在主体、行为性质、转移条件等方面都不同,下面我们一起来了解一下国有土地使用权出让与转让区别有哪些。
让与区别
转让
有哪些
买新房土地使用权只有30年 为何大幅缩水?
近日,有市民报料称,买的一手新房,发现土地使用权只有30年。而据他了解,一般住宅土地使用年限是70年。为何如此大幅“缩水”?到期后怎么办?这些成了正在买房看房的市民热切关注的问题。
缩水
土地使用权
新房
大幅
宅基地使用权如何转让才是有效的?
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
宅基地
才是
使用权
转让
宅基地使用权如何转让才是有效的?
【宅基地使用权如何转让才是有效的?】宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。下面小编为大家介绍宅基地使用权的相关知识。 ...
宅基地
才是
使用权
转让
土地使用权出让与转让的区别有四点
【土地使用权出让与转让的区别有四点】随着中国城市化的发展,现在农村面值逐年减少,而土地的纷争则越演愈烈。国人对于土地的狂热不是一朝一夕的事,从古至今,有多少王朝因为土地的事情而衰落甚至灭亡,特别是一些农民起义,关于土地使用权该怎么办呢? ...
四点区别
转让
买新房土地使用权只有30年 为何大幅缩水?
【买新房土地使用权只有30年 为何大幅缩水?】近年来,随着消费者越来越理性,加上存量房较多,土地使用权期限越来越受到市民关注。 南方日报记者 曾亮超 摄 近日,有市民报料称,买的一手新房,发现土地使用权只有30年。而据他了解,一般住宅土地使用年限是70 ...
缩水
土地使用权
新房
大幅
抢夺婚姻中的“控制权”
抢夺婚姻中的“控制权”
控制权
抢夺
婚姻
浅谈抵押权的实现方式
【浅谈抵押权的实现方式】说起抵押权,也许很多人对它都很是陌生。从字面上理解,它就是一种权利。具体而言,抵押权是指债务人或第三人对不转移财产的占有,并且这笔该财产被作为债权的担保,当债务没有被债务人履行时,根据法律规定的程序, ...
抵押权
浅谈
方式
浅谈抵押权的实现方式
说起抵押权,也许很多人对它都很是陌生。从字面上理解,它就是一种权利。具体而言,抵押权是指债务人或第三人对不转移财产的占有,并且这笔该财产被作为债权的担保,当债务
抵押权
浅谈
方式
抢夺婚姻中的“控制权”
【抢夺婚姻中的“控制权”】婚姻控制权是夫妻之间所有争吵的真正根源。因此,本文采访了一些本应幸福的夫妻,为何他们总是无可避免的争吵,哪怕是一些看上去很小的矛盾。籍此,本刊专门请来请到了加拿大卡尔加里市的婚姻与家庭治疗师谢尔顿? 沃 ...
控制权
抢夺
婚姻
宅基地使用权转让条件是什么 宅基地使用权转让方法
对于宅基地相信很多人都有一定的了解,简单来说就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农户或个人拥有宅基地使用权,不过随着城镇化的发展,很多
宅基地
使用权
转让
是什么
条件
宅基地使用权转让条件是什么 宅基地使用权转让方法
【宅基地使用权转让条件是什么 宅基地使用权转让方法】对于宅基地相信很多人都有一定的了解,简单来说就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农户或个人拥有宅基地使用权,不过随着城镇化的发展,很多人开始走出农村前往城镇工作甚至落户城镇, ...
宅基地
使用权
转让
是什么
条件
橱柜十大品牌排名 只有消费者才最有发言权
笔者发现,前段时间网络上涌现出了出现了很多关于“橱柜十大品牌”的文章,带着疑问与关注,笔者随即查阅了大量资料,发现冠以各种名目的橱柜十大品牌排名层出不穷,无论行业官方还是行业媒体自我认定的橱柜十大排名
十大
最有
发言权
橱柜
消费者
地役权与相邻权的区别讲解
【地役权与相邻权的区别讲解】导语:今天小兔给大家介绍一下关于地役权与相邻权的相关知识,对于很多的朋友来说对于法律都不是太懂的,作为一名中国的公民对于法律知识应该有一定的了解的。但是话又说来法律的知识内容是很多的都是不容易理解的, ...
地役权
相邻
讲解
区别
中国古今的继承权顺序
【中国古今的继承权顺序】中国上下五千年历史,皇权都是子承父位的,也就是说下一任皇上一般是由上一任皇上的儿子来做,这就是继承权,而我们普通人也会涉及到继承权的问题,例如遗产、房产等等,但是每个人的亲人都有很多,那么这些财产又由 ...
继承权
古今
中国
顺序
别让装修公司把主动权握住
每天讲述一个装修行业新资讯,轻轻松松教你懂房子装修!大家好,本期小编介绍常熟装修套餐问题。是的,别让装修公司套餐套住了你。装修的工程项目很多,业主都不太懂,不少
主动权
别让
装修公司
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