预售条件：土地使用权证、土地规划许可证、施工许可证、施工证和预售许可证，具备上述五证即是合法的销售期房
你好，很高兴回答你的问题。在这里，一般来说呢，申请期房按揭贷款需具备以下条件：1.有正当职业和稳定的经济收入，具备了按期偿还贷款的能力和意愿，资信良好。2.有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。3.有不少于总购房款30%的自筹资金。4.同意用所购买的住房进行抵押。5.同意办理贷款综合保险业务。6.有保证人同意为其担保到领取产权证为止，并且进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存。
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