最新更新时间：2024-05-20
法人商业用房按揭贷款的用途有哪些谁了解?
43622 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-22 15:19:53 回答
你好，法人商业用房按揭贷款的用途是贷款条件：
①具有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好。
②具有贷款卡，在我行开立基本账户或一般账户。
③信用良好，法人客户信用等级在AA级以上或小型企业乙级以上，具有按期偿还贷款本息的能力，资产负债率在70%以下。
④开发商同意为借款人提供连带责任保证。
⑤具有购买商业用房的合同和协议。
⑥所购商业用房的价格基本符合我行或房地产估价机构评估的价格。
⑦首付款不得低于所需资金的40%。
⑧我行规定的其他条件。
2024-05-22 15:19:53 回答
法人商业用房按揭贷款的用途：
1、借款人选定房产，并与银行洽商贷款事宜。
2. 银行参与对房产的评估，并对售房企业核定担保额度。
3. 售房企业缴存房价款5%左右的保证金，并与银行签订担保协议，银行同时与借款人签订贷款协议。
4. 银行发放贷款，并划入售房企业帐户。
5. 借款人分期偿还银行贷款本息。
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