谁能告诉我安阳二手房贷款流程有什么?

安阳二手房公积金贷款流程：
1、借款申请人向市中心提出申请;
2、市中心对借款人所提供的贷款手续及资料进行审核、审批;
3、签订借款合同、借据、开立还款账户;
4、办理抵押、担保手续;    
5、发放贷款;
6、借款人按月偿还贷款本息。

安阳二手房贷款流程：        
        第一步  “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证  》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
　　第二步  借款人向市资金中心提交以下贷款资料：  （1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明  ；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同  》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
        第三步  “中心”  受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
        第四步  交易过户:  房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
　　第五步  签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
　　第六步  办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
　　第七步  发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
　　第八步  按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
　　第九步  结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
　　第十步  注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

安阳二手房贷款八步走：
　　第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备当地政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。
　　第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
　　第三步：买卖双方须提供的相关资料。
　　购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。
　　以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
　　售房人须提供的资料有：
　　身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
　　第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的律师费。
　　第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。
　　第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
　　第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
　　第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。