最新更新时间：2024-05-18
上海二手房贷款成数一般是多少?
47536 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-20 17:30:32 回答
你好；
根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2、二手房的房龄不能超过15年。
3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
不过值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
希望可以帮到你！~
2024-05-20 17:30:32 回答
贷款额度一般是根据评估价及成交价的低值来乘以贷款成数的。比如一套二手房成交价为100万,评估公司评估价为70万,按最高可贷款7成来算。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2024-05-20 17:30:32 回答
公积金贷款 五年内的二手房，公积金可贷30年，五年以上的公积金只能贷15年。 商业贷款 具体年限原则上是指 房屋年限 + 贷款年限 不超过30年 就可以。希望我的回答能帮助你
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