个人住房二次贷款利率是多少谁清楚?

1、人民银行公布的商业贷款5年以上为7.83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；
2、最低首付款比例调整为20%  。
一、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。  
二、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。  
三、下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。  
3、5年以上公积金贷款4.59%  商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%。价格来源网络，仅供参考.

你好，个人住房二次贷款利率如下  ：
六个月以下（含）  5.10  ％
六个月至一年（含）  5.10  ％
一年至三年（含）  5.50  ％
三年至五年（含）  5.50  ％
五年以上（含）  5.65  ％　
注意，个人住房二次贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

个人住房二次贷款利率最近是有所调整的，我觉得也是比较合理的。
    一、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例调整为不低于住房总价的30%。
    二、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的,贷款利率按首次使用公积金贷款利率的1.1倍执行。