最新更新时间：2024-06-23
谁能给我讲讲房贷利息抵税是什么意思?
31909 次浏览 2024-06-23 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-25 07:33:23 回答
所谓房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分扣以个人所得税。
举个例子，个人扣除五险一金后的收入为2万，如果购买一套商品房贷款为100万，每个月的月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。
也就是说个税可以降低2000多元，相当于月供降低23%左右。大概今年年中左右能出来，到时候买国奥村山水别墅就很划算咯。
2024-06-25 07:33:23 回答
房贷利息抵税是指你卖房子的时候所交的个人所得税（卖出价-买入价-合理费用）x20%。合理费用包括按揭贷款利息、装修费（按比例）、评估费等，但必须发票齐全。
2024-06-25 07:33:23 回答
房贷利息抵税可以抵，其他商业贷款的利息就不行。 具体公式如下： 应纳个人所得税=（工资薪金收入-五险一金-公积金贷款利息-3500）*适用税率-速算扣除数。
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