房屋抵押商业贷款利率是多少的?

项目  年利率（%)  一、短期贷款  六个月以内（含六个月）  5.60  六个月至一年（含一年）  6.00  二、中长期贷款  一至三年（含三年）  6.15  三至五年（含五年）  6.40  五年以上  6.55

(1)、银行贷款
借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。
  (2)、信托贷款
信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
(3)、典当贷款
典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
(4  )、五色土贷款
借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

按基准利率算，等额本息:5年每月1931.42(元)，10年每月1117.25(元)
按基准利率算，等额本金:5年1月,2163.33(元)
2月,2155.06(元)
3月,2146.78(元)
4月,2138.5(元)
5月,2130.22(元)
6月,2121.94(元)
7月,2113.67(元)
8月,2105.39(元)
9月,2097.11(元)
10月,2088.83(元)
11月,2080.56(元)
12月,2072.28(元)
13月,2064(元)
14月,2055.72(元)
15月,2047.44(元)
16月,2039.17(元)
17月,2030.89(元)
18月,2022.61(元)
19月,2014.33(元)
20月,2006.06(元)
21月,1997.78(元)
22月,1989.5(元)
23月,1981.22(元)
24月,1972.94(元)
25月,1964.67(元)
26月,1956.39(元)
27月,1948.11(元)
28月,1939.83(元)
29月,1931.56(元)
30月,1923.28(元)
31月,1915(元)
32月,1906.72(元)
33月,1898.44(元)
34月,1890.17(元)
35月,1881.89(元)
36月,1873.61(元)
37月,1865.33(元)
38月,1857.06(元)
39月,1848.78(元)
40月,1840.5(元)
41月,1832.22(元)
42月,1823.94(元)
43月,1815.67(元)
44月,1807.39(元)
45月,1799.11(元)
46月,1790.83(元)
47月,1782.56(元)
48月,1774.28(元)
49月,1766(元)
50月,1757.72(元)
51月,1749.44(元)
52月,1741.17(元)
53月,1732.89(元)
54月,1724.61(元)
55月,1716.33(元)
56月,1708.06(元)
57月,1699.78(元)
58月,1691.5(元)
59月,1683.22(元)
60月,1674.94(元)
10年:1月,1345(元)
2月,1340.74(元)
3月,1336.47(元)
4月,1332.21(元)
5月,1327.94(元)
6月,1323.68(元)
7月,1319.42(元)
8月,1315.15(元)
9月,1310.89(元)
10月,1306.63(元)
11月,1302.36(元)
12月,1298.1(元)
13月,1293.83(元)
14月,1289.57(元)
15月,1285.31(元)
16月,1281.04(元)
17月,1276.78(元)
18月,1272.51(元)
19月,1268.25(元)
20月,1263.99(元)
21月,1259.72(元)
22月,1255.46(元)
23月,1251.19(元)
24月,1246.93(元)
25月,1242.67(元)
26月,1238.4(元)
27月,1234.14(元)
28月,1229.88(元)
29月,1225.61(元)
30月,1221.35(元)
31月,1217.08(元)
32月,1212.82(元)
33月,1208.56(元)
34月,1204.29(元)
35月,1200.03(元)
36月,1195.76(元)
37月,1191.5(元)
38月,1187.24(元)
39月,1182.97(元)
40月,1178.71(元)
41月,1174.44(元)
42月,1170.18(元)
43月,1165.92(元)
44月,1161.65(元)
45月,1157.39(元)
46月,1153.13(元)
47月,1148.86(元)
48月,1144.6(元)
49月,1140.33(元)
50月,1136.07(元)
51月,1131.81(元)
52月,1127.54(元)
53月,1123.28(元)
54月,1119.01(元)
55月,1114.75(元)
56月,1110.49(元)
57月,1106.22(元)
58月,1101.96(元)
59月,1097.69(元)
60月,1093.43(元)
61月,1089.17(元)
62月,1084.9(元)
63月,1080.64(元)
64月,1076.38(元)
65月,1072.11(元)
66月,1067.85(元)
67月,1063.58(元)
68月,1059.32(元)
69月,1055.06(元)
70月,1050.79(元)
71月,1046.53(元)
72月,1042.26(元)
73月,1038(元)
74月,1033.74(元)
75月,1029.47(元)
76月,1025.21(元)
77月,1020.94(元)
78月,1016.68(元)
79月,1012.42(元)
80月,1008.15(元)
81月,1003.89(元)
82月,999.63(元)
83月,995.36(元)
84月,991.1(元)
85月,986.83(元)
86月,982.57(元)
87月,978.31(元)
88月,974.04(元)
89月,969.78(元)
90月,965.51(元)
91月,961.25(元)
92月,956.99(元)
93月,952.72(元)
94月,948.46(元)
95月,944.19(元)
96月,939.93(元)
97月,935.67(元)
98月,931.4(元)
99月,927.14(元)
100月,922.88(元)
101月,918.61(元)
102月,914.35(元)
103月,910.08(元)
104月,905.82(元)
105月,901.56(元)
106月,897.29(元)
107月,893.03(元)
108月,888.76(元)
109月,884.5(元)
110月,880.24(元)
111月,875.97(元)
112月,871.71(元)
113月,867.44(元)
114月,863.18(元)
115月,858.92(元)
116月,854.65(元)
117月,850.39(元)
118月,846.13(元)
119月,841.86(元)
120月,837.6(元)

最新人民银行的基准年利率:六个月以内(含六个月)  6.57  六个月至一年(含一年)  7.47  一至三年(含三年)  7.56  三至五年(含五年)  7.74  五年以上  7.83

首先购房的按揭贷款是在基准利率上下浮10%且按揭时间可以1-30年;纯抵押贷款利率是基准利率上浮10%,且时间最长3年.