谁能说一下全额房贷是什么意思?

全额房贷即零首付买房。其实，所谓的零首付买房，本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

例如你想买40万的房子  就要把房子高评到57万  即57万的70%就是40万  根据高评57万的价格你就可以贷款出70%的钱  就是40万  但首先你要凑足57万的30%17万  等银行放总款57万时  正好是17万+40万  你一分没花  还要注意：高评可能会导致过户费用高  不要忘记过户等手续费也是需要现金的  不够的话利用上述方法一块贷出来  现在由于过户费用名类标准繁多  很少人做零首付了  你要权衡利弊呀  希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。