哪个清楚房贷等额本息怎么计算?
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首先，打开Windows计算器。
方法1）点击左下角Windows开始菜单，
依次点击“所有程序”，“附件”，“计算器”
方法2）按下快捷键Windows + R。
输入calc。
回车打开计算器。
然后，点击计算器中的“查看”
点击最后一项“工作表”中的“抵押”。
采购价，填写房贷（车贷）贷款（等额本息分期付款）总额
定金，填0
注意1），
如果贷款不是等额本息（即逐月还贷的每个月分期还款金额相同），
则不能这样填。
注意2），
如果房款（车款）除了等额本息的贷款之外，还有首付。
可以在采购价处，填写房款（车款）总额（总价格费用）。
在定金处，填写首付款费用金额。
接下来，填写期限（年）
注意，期限时间换算成年数，即如果你的等额本息贷款，
是贷款30年，就填写30。
如果只是3个月，就填写3/12=0.25。
然后填写利率（这里贷款利率是年利率）。
注意，应该是填写实际年利率。
以购房商业贷款标准年利率6.40%为例，
假如没有折扣，这里就填写6.4。
假如有折扣（例如85%），就填写6.4*85%=5.44。
假如是公积金贷款（等额本息还贷）年利率4.5%，无折扣就填写4.5。
最后，点击“计算”按钮，即可得到每月等额本息贷款，
应该逐月还的贷款金额为1692.090732072324。
希望可以帮助到你哦。
您好，房贷等额本息计算方法如下：
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
希望我的回答能够帮到您。谢谢。
每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。