苏州购房契税怎么交?

你好，很高兴为你解答，我估计苏州跟昆山的行情应该没有太大差别,昆山是低于140平米按2%交.因此按你的面积算应该是2%.也就是12816元左右吧.
销售员所承诺的任何事情叫他给个书面的最好,我们这里就出现很多销售说怎么怎么,结果有些人来交房时销售员早都不知道去哪了,呵呵.
你还可以咨询一下客服部,他们即使回来不上来也会告诉你谁可以回答你的问题.

为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天；纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。

苏州执行以下税率：一、个人购买自住和改善型普通商品住房，执行1%的适用税率;二、其余房地产权属转移契税，执行3%的适用税率。通知中所指出“普通商品住房”，应同时满足以下三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平米以下(含);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。通知中所指出2010年1月1日后发生的房地产权属转移行为，时间以备案时间为准。通知中所指“其余房地产权属转移”行为，主要包括房屋赠与、国有土地使用权转让。