最新更新时间：2024-06-05
杭州房产首付比例是多少谁清楚?
71222 次浏览 2024-06-05 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-07 05:47:11 回答
不知道是买的新房还是旧房，如果是新房，由房产公司决定，旧房，收银行找的专业估计公司决定
一般首付都在50%，如果你有特殊地位（如：处级以上干部）首付在20%
2024-06-07 05:47:11 回答
杭州房产首付比例：一手新房首付2成，二手首付3成。商业贷款或组合贷款（商业+公积金）的话，不管一手还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税，满五年单独免双税。另外地方涉及商业贷款，不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。
2024-06-07 05:47:11 回答
因为评估价格一般只有成交价格的80%-90%，按照贷款7成来计算，100-100*（0.8-0.9）*70%=44%-37%，所以你要准备首付至少要在40%比较稳妥。最高是104万。个人住房公积金贷款五年以下(含五年），4.00个人住房公积金贷款五年以上，如果名下没有房产，也没有贷款记录，还算首套。
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