首套房指购买仅拥有一套住房，你们目前有住房么，如果有你们的名字就不能算首套房了，如果单独以你儿子为所有人，应该算首套房。首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之32套购房，契税一律百分之3
扩展回答
墙体渗水，受潮，另一边是邻居厨厕墙体，由于对方水管渗漏导致我方墙体出现渗水，受潮，霉烂，无法做泥水，长期得不到解决方案
