请问上海别墅交易税费是多少》?
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首先双拼,联排,独栋和商品住宅的税费是一样的.买方买别墅的话就一种税费: 房价3%卖方有两种: 户主买进未满2年的,交房价5.55%的营业税,房价2%的个人所得税(或者差额20%的个人所得税.)户主买进满了2年的,交差额5.55%的营业税.如果不是唯一住所,还要交房价1%的个人所得税,如果是唯一的,1%的个人所得税不用交!
希望我的回答能够帮助到你谢谢~
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买别墅要缴纳:契税(2%)、印花税(万分之三),工本费,关键看你买的别墅是否连同土地一块出售,如果有住宅土地使用证,要缴纳一定的土地使用税,这个是按土地级别收取的。
卖别墅要缴纳:营业税(5%)、税金及附加(营业税的10%)、个人所得税(净所得的20%)、印花税(万分之三)、交易费(按当地房管局的规定不同)、评估费(可以与评估单位协商)等税费。
卖方需要交个人所得税(差额的20%) 营业税是差额的5.55% 土地增值税(增值部分的30%-60%)。买方交3%的契税 登记费80,印花税0.05% 手续费买卖双方各按照每平米3元
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